Будівельний бум в Канаді

В середині нульових, на ринку нерухомості Канади, почався процес стабільного зростання цін. Протягом цілого десятиліття, ціни на нерухомість, в залежності від регіону, росли в середньому, від 1,5 до 5 відсотків на рік. Більше, цей процес торкнувся великі міста, Монреаль, Торонто, Ванкувер, Оттаву, в меншій мірі він торкнувся провінційної нерухомості. Нерухомість в Канаді, стала інвестиційно привабливою, що спричинило за собою залучення на цей ринок значних коштів.

Динаміка зростання

З року в рік, зростає попит на якісне сучасне житло. І при тому, що ринок нерухомості Канади, не відчуває гострий дефіцит, пропозицій надходить в достатній кількості, до початку десятих, будівельні компанії почали замислюватися про переорієнтацію на будівництво житлової нерухомості. До цього, на протязі, практично, трьох десятиліть пріоритетом залишалося будівництво комерційної та промислової нерухомості.
Переломним в цьому процесі став 2014-й рік. У ньому, ліцензій на будівництво житлового фонду було видано на 26% більше, ніж в попередньому, а на будівництво промислових об'єктів, на 14% менше. Загальна кількість людей, зайнятих у сфері будівництва, з 2010-го року, зросла практично на чверть. Будівельні компанії залучають для роботи в Канаді, велику кількість іммігрантів, тому що кваліфікованих робочих рук всередині країни, явно не вистачає.
При цьому, за оцінками експертів, ринок не збирається зупинятися. Прогнозується стабільне зростання залучень інвестицій в будівництво нерухомості ще, як мінімум, на одне десятиліття. До того ж, до 2020-го року, планується вирівнювання темпів зростання будівництва житлової та комерційної недвижимостей.

Все це говорить про стрімке зростання економіки Канади в цілому. Країна кленового сиропу і хокею все впевненіше займає провідні позиції, за багатьма показниками рівня розвитку. А за деякими, медичне забезпечення, тривалість життя, низький рівень злочинності, входить в першу трійку.